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maison à vendre 5 pièces - 97,72 m2 LA VERPILLIERE - 38

Ref : 133433

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.72 m2 - LA VERPILLIERE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LA VERPILLIERE, proche des écoles et commerces, venez visiter cette charmante maison de 97 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'environ 10m². A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement.
La maison est mitoyenne uniquement par le garage de 18m².
Enfin, vous pourrez aisément profiter de l'extérieur avec un terrain clos et arboré d'environ 527m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Sejour Cuisine (36 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d eau 1 (2,9 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus 2021 Tableau 5/6 ans Démoussage Cheminée gainée et ramone tout les ans
  • Travaux à prévoir : Menuiserie/isolation du toit (non recente)/isolation par l'exterieur (possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte dumas EI, agent commercial (RSAC 894649441)

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