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appartement à vendre 4 pièces - 122,96 m2 LA VERPILLIERE - 38

Ref : 133419

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 122.96 m2 - LA VERPILLIERE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

Sur la commune de LA VERPILLIERE, en EXCLUSIVITE.
A visiter sans plus attendre ce joli bien en plein cœur de la ville, dans une copropriété de seulement 3 lots au 1er étage, proche de tout commodités.
Vous disposerez d'environ 122m2 habitable, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 49m2 donnant accès sur une véranda.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres d'environ 12m2, une salle de bain et 1 WC indépendant.
Vous aurez la possibilité d'agrandir encore cet appartement grâce à ces combles aménageables d'environ 45m2 laissant libre cours à votre imagination.
Vous pourrez profiter tout au long de l'année d'une terrasse d'environ 100m2.
Aucune difficulté de stationnement grâce à son garage privatif ainsi que sa place de parking privative.
D'autres surprises sont à découvrir lors de votre visite avec votre agence CENTURY21 IMMOBILIER BATIGIMM.
Appelez-nous vite, il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,3 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Sejour Cuisine (49,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • véranda (39,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (14,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Idividuelle electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €
  • Charges de copropriété : 46,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 555,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388,0 € et 3230,0 € pour 2021

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