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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 LA VERPILLIERE - 38

Ref : 133396

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - LA VERPILLIERE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LA VERPILLIERE, proche des écoles et commerces, venez visiter cette charmante maison mitoyenne d'environ 102 m² habitables récemment rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard mural ainsi qu'un wc indépendant et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un séjour, salle à manger traversant et lumineux grâce à ces deux portes fenêtres. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée. Le tout sur une parcelle de terrain de 526m². Un garage complète ce bien.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Entrée (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • WC2 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Idividuelle electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation soufflet / avant 2015 T'oit traité nettoyer 2ans Isolation par extérieur 2021 Menuiserie pvc db vitrage / Vr manuelle ~ 5ans Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte dumas EI, agent commercial (RSAC 894649441)

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